Local en alquiler en Los Cardales
Local en alquiler
ARS 900.000

Local en alquiler en Los Cardales

Local comercial en los cardales

LOCAL COMERCIAL EN LOS CARDALES 100, Los Cardales · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Cardales, 94 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ESQUINA • CENTRO COMERCIAL LOS CARDALES Local de 85 m2. Se destaca por su excelente ubicación a tan sólo 300 metros de la Ruta Provincial N° 6 – Los Cardales – Exaltación de la Cruz. A pasos de centros educacionales, cercano al nuevo hospital de Los Cardales y en el Centro del Barrio Residencial San José de Tala en el que viven de forma permanente gran cantidad de Familias. Rubros como consultorios médicos, ferretería, librería, gastronomía, etc. Son cada vez más requeridos, y la idea del “Centro Comercial Los Cardales” es suplir esas necesidades a través de un edificio moderno, de fácil acceso y excelente circulación vehicular. Centro Comercial Los Cardales le ofrece al inversor un concepto de local comercial diferente, con una calidad constructiva superadora, un diseño único en la zona y en una ubicación privilegiada. • Servicios: Agua corriente, cloacas, Luz e Internet. • Posesión Inmediata CMZC N° 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado "Mega"10 min · 649 m
Supermercado Mako12 min · 781 m
Supermercado La amistad14 min · 919 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 910 BARRIO SAN JOSE DE TALA · inicial · publica1 min · 76 m
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Espacios verdes
Parque Mitre14 min · 877 m
Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOCAL COMERCIAL EN LOS CARDALES 100, Los Cardales, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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