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Local en alquiler en Los Cardales
Local en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Local en alquiler en Los Cardales

Local en alquiler

Bolivar 100 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Cardales, 277 m² cubiertos, USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER LOS CARDALES • USD 2.000 Amplio local en alquiler ubicado en la esquina de Bolívar y Fleming, a pocos metros de Plaza Mitre y con rápido acceso a Ruta 6. La propiedad cuenta con ingreso por calle Bolívar, un gran salón principal, cocina, baños para hombres y mujeres, baño adaptado para personas con discapacidad y un amplio patio exterior. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para desarrollar un salón de usos múltiples, salón de fiestas y eventos, centro de actividades, instituto u otros destinos comerciales. Actualmente se encuentra en etapa de terminación, con fecha estimada de finalización para mediados de octubre. Se entrega terminado en Octubre 2026 Valor del alquiler mensual: USD 2.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 100, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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