venta
USD 580.000
Galpón en Venta en Capilla del Señor, Partido de Exaltación de la Cruz
Capilla del Señor · 1200 m2 · hace 70 dias
Galpon en venta en Capilla del Señor
Venta - Galpón - Barrio San José - Capilla del Señor- Exaltación de la Cruz
Barrio San José - Capilla del Señor · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Capilla del Señor, 85 m² cubiertos, USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón de 85m2 ubicado a metros de la ruta 39 en el Barrio San Jose.
Servicios: electricidad y agua.
Espacio descubierto de 25m2.
CC4520021,
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 434.794/mes
Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
108% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio San José - Capilla del Señor, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
