Galpon en alquiler en Los Cardales

Nave Industrial en Alquiler a Estrenar. Los Cardales

Pir6 Nave Industrial Lote Nro. 83 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 2.000 m²
Sup. total: 3.440 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 2000 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 10.000/mes
Mediana m²: 2000 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Los Cardales

Descripcion

Nave/Galpón a estrenar en Alquiler, sobre lote en esquina, con ingreso por dos calles. • Construcción en alma llena • Pisos de hormigón para tránsito pesado POSIBILIDAD DE ALQUILAR 1.000 O 2.000 MTS2 VALOR DE ALQUILER U$S 4.5 (BNA TIPO VENDEDOR) EL M2 + IVA Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680

Primer mes: USD 8.000
Deposito1mes: USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 8.000

En 3 meses

~USD 8.405

En 12 meses

~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.900· 61 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.