P Proppies
Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 10.000
= $ 15,4 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Galpon en alquiler en Los Cardales

Nave Industrial - Alquiler - Cardales, Exaltación de La Cruz, Parque R6

Ruta 6 km 180 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
3.440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 2000 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 9.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 9.900/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

EXALTACIÓN DE LA CRUZ, Cardales • CÓDIGO 0169 Nave industrial dentro del Parque Industrial R6. Nave de alma llena de 1.980 m² a estrenar. Oficina de 70 m², vestuarios, comedor, salas de reunión y toilette. altura 8 mts libre. Cubierta y cerramiento en panel térmico con núcleo PIR de 30mm|60mm. Playón exterior de 250 m², área de estacionamiento y vereda perimetral. Pisos industriales de hormigón H30, de alta prestación, con tecnología LÁSER SCREED. Instalación eléctrica, monofásica y trifásica. Instalación contra incendio básica, con hidrantes. Cerramiento interno y cortina lateral en el lateral de nave hacia el fondo. Sector de estacionamiento con Garden block | veredas en todo el perímetro.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.900· 61 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado "Mega"5 min · 309 m
Supermercado Mako5 min · 335 m
Supermercado La amistad6 min · 363 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 MARIA VICENTA MARY SANCHEZ GARCIA · adultos · publica9 min · 585 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 14 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica9 min · 592 m
JARDIN DE INFANTES Nº 910 BARRIO SAN JOSE DE TALA · inicial · publica10 min · 609 m
Espacios verdes
Parque Mitre6 min · 384 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL HEROES DE LA PANDEMIA COVID -19 · hospital/clinica · publico3 min · 203 m
POSTA SANITARIA SAN JOSE DE TALAS · centro de salud · publico10 min · 627 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 8.900
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 8.900, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 6 km 180, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Cardales

Busquedas relacionadas