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Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 14.400
= $ 22,1 M
Entrar te cuesta ~USD 46.224

Galpon en alquiler en Los Cardales

Depósito en Alquiler 3600 m2 en Parque Industrial Ruta 6, Los Cardales

Parque Industrial Ruta 6 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.600 m²
Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 3600 m² cubiertos, USD 14.400/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 14.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 14.400/mes
Mediana m²
3582 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

Deposito a estrenar de 3.600 m2 cubiertos, construidos en estructura metálica de alma llena con 11 mts de altura libre. Amplia playa de maniobras en el frente, dock de carga, entrada a nivel para camión, red de incendios por hidrantes. Pisos de hormigón de alta resistencia. Dentro de Parque Industrial Ruta 6, sobre autopista ruta 6, a 4 km de Autopista Panamericana Ramal Pilar (R8) y 19 km de Autopista Panamericana Ramal Escobar (R9). Todos los servicios (gas / energía / desagues pluviales) • régimen de desgravación impositiva. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 46.224
Primer mes
USD 14.400
Deposito1mes
USD 14.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.400
En 3 meses
~USD 15.129
En 12 meses
~USD 17.544

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.950· 42 avisos — este aviso pide 61% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 8.950
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 14.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 8.950, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Ruta 6, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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