Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 30.530

Galpon en alquiler en Los Cardales

Depósito de 7455 m2 cubiertos - Los Cardales

Ruta 6 Km 180 - 7455 m2 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7 m²
Sup. total
21.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 7 m² cubiertos, USD 30.530/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmueble industrial conformado por 7.445 m2 cubiertos totales (40 mts de frente X 140 mts de fondo), distribuidos en 7.158 m2 cubiertos y 296 m2 semicubiertos. Sobre un terreno de 21.170 m2. Posee estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, techos a dos aguas de chapa zinc con una altura de 10 mts al apoyo y 12 mts al punto mas alto. Aislantes térmicos con lucarnas lo que permite una luminosidad natural en la nave. Red de incendios por hidrantes. 4 docks levels de carga y descarga. 2 cortinas al nivel de la calle. Sectores auxiliares compuesto por 100 m2 cubiertos distribuidos entre baños con duchas para el personal. Servicios: Trifásica T3. Gas pasa por la puerta. Zonificación: XIE • Industrial Exclusiva Extraurbana Uso Dominante: PARQUES INDUSTRIALES, INDUSTRIA MOLESTA Y DE GRAN ESCALA, SECTORES INDUSTRIALES. Ubicación: Ubicado en Parque Industrial Ruta 6, a 5,2 km de Autopista Panamericana (Ramal Pilar), a 11 km de Fgtima, a 20 km del Centro de Pilar, a 22 km del Centro de Campana Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 98.001
Primer mes
USD 30.530
Deposito1mes
USD 30.530
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.941

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.530
En 3 meses
~USD 32.507
En 12 meses
~USD 39.241

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.780· 43 avisos — este aviso pide 212% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 9.780
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 30.530

El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 9.780, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 6 Km 180 - 7455 m2, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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