Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 5.868

Galpon en alquiler en Los Cardales

Depósito de 978 m2 en Parque Industrial Ruta 6

Ruta 6 km 180 - 978 m2 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
978 m²
Sup. total
3.480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 978 m² cubiertos, USD 5.868/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
902 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

Nave industrial en Alquiler de 978 m2 cubiertos desarrollada sobre un terreno en esquina de 3.480 m2 (40 mts de frente x 87 mts de fondo). Estructura de alma llena, techo a dos aguas de chapa zinc con aislantes térmicos con una altura de 10 mts al apoyo de la cabreada, pisos de hormigón armado h30, 2 cortinas eléctricas independientes con entrada para camiones. Los desagues están preparados para evitar inundaciones. Ubicada en Parque Industrial Ruta 6, Los Cardales. ALQUILER: Se puede alquilar por el total o separado: Nave total: 1.956 m2 X U$S5 MAS IVA X M2. Nave a la mitad: 978 m2 X U$S6 MAS IVA X M2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 18.836
Primer mes
USD 5.868
Deposito1mes
USD 5.868
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.868
En 3 meses
~USD 6.248
En 12 meses
~USD 7.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 43 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 5.868

El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 9.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 6 km 180 - 978 m2, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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