Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 10.000

Galpon en alquiler en Los Cardales

Deposito Galpón Nave Industrial logistica Alquiler a Estrenar en Parque Industrial Ruta 6 2000 Mts²

Parque Industrial Ruta 6 Los Cardales · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.980 m²
Sup. total
3.440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 1980 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 9.840).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 9.840/mes
Mediana m²
1978 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER • 2000 M2 • LOS CARDALES Descubre esta oportunidad única de alquilar un depósito logístico/industrial a estrenar, ubicado en el prestigioso Parque Industrial Ruta 6. Características Destacadas: • Construcción de Tipo Alma Llena: Máxima resistencia y durabilidad. • Oficina Completa: 70 m2 con vestuarios, comedor, salas de reuniones y toilette. • Altura Libre de 8 m: Ideal para almacenamiento y maniobras. • Cubierta y Cerramiento en Panel Térmico: Núcleo PIR de 30mm/60mm para control de temperatura. • Playón Exterior de 210 m2: área de estacionamiento y vereda perimetral. • Pisos Industriales H30: Alta resistencia, tecnología Láser Screed. • Instalación Eléctrica Completa: Opciones monofásicas y trifásicas. • Red de Incendio por Hidrantes: Seguridad garantizada. • Cerramiento Interno y Cortina Lateral: Flexibilidad en distribución de espacios. Ubicación: Situado en una zona estratégica de G.B.A. Zona Norte, con acceso directo por Ruta 6, facilitando la conexión con rutas principales y autopistas. Coordina tu visita ahora y descubrI cómo este depósito puede impulsar tu cadena logística! No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio diseñado para el éxito. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el futuro de la logística industrial. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 41 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado "Mega"5 min · 309 m
Supermercado Mako5 min · 335 m
Supermercado La amistad6 min · 363 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 MARIA VICENTA MARY SANCHEZ GARCIA · adultos · publica9 min · 585 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 14 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica9 min · 592 m
JARDIN DE INFANTES Nº 910 BARRIO SAN JOSE DE TALA · inicial · publica10 min · 610 m
Espacios verdes
Parque Mitre6 min · 384 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL HEROES DE LA PANDEMIA COVID -19 · hospital/clinica · publico3 min · 204 m
POSTA SANITARIA SAN JOSE DE TALAS · centro de salud · publico10 min · 627 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 9.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Ruta 6 Los Cardales, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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