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Galpon en alquiler en Exaltacion de la Cruz
Galpon en alquiler
USD 4.000
+ ARS 315.000 de expensas
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Galpon en alquiler en Exaltacion de la Cruz

Alquiler Galpón 1350 m² Exaltación de La Cruz

Ruta Nac Nº 8 87. Entre La rosada y Parada robles · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.350 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Exaltacion de la Cruz, 1350 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Exaltacion de la Cruz

Descripcion

Alquiler de Galpón en Exaltación de la Cruz, dentro de parque logístico ubicado sobre (AU) Ruta Nacional Nº 8, km 87, lote de 2.500 m2 y galpón de 1.350 m2 cubiertos, totalmente cerrado y con doble portón de acceso. piso de hormigón, Acceso con seguridad, calles internas de hormigón, cerco perimetral y luz eléctrica. Expensas 04/2026: $ 315.000 + IVA XINTEL(HOG-HOG-1321)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 16 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica12 min · 765 m
JARDIN DE INFANTES RURAL DE MATRICULA MINIMA Nº 1 · inicial · publica12 min · 772 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Exaltacion de la Cruz

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Exaltacion de la Cruz es USD 6.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Exaltacion de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Nac Nº 8 87. Entre La rosada y Parada robles, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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