Galpon en alquiler en Exaltacion de la Cruz

Alquiler / Venta de Galpón a Estrenar en Parque Industrial Ruta 6 Los Cardales

Ruta 6 Exaltacion de Cruz Parque Industrial · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 2 m²
Sup. total: 4.251 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Exaltacion de la Cruz, 2 m² cubiertos, USD 5.090/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En caso de Alquiler: (El valor de la publicación corresponde a la 50% de la superficie de la nave industrial) Galpón a estrenar en Exaltación de la Cruz, ubicado estratégicamente sobre el Parque Industrial de la Ruta 6. Cuenta con una superficie total de 4,251.6 m2, ofrece dimensiones de 30.3 m de ancho, 84 m de largo y 9 m de altura lo cual lo totalizando una superficie cubierta de 2545M2 con opción a dividirse en dos partes iguales con acceso independiente por dos calles opuestas . Equipado con instalación eléctrica y energía solar, este espacio es ideal para múltiples usos industriales o comerciales. El alquiler completo se ofrece a U$D 3.5 por m2 + IVA Opción de alquilar medio galpón a U$D 4 por m2 + IVA Aproveche esta oportunidad única en una ubicación privilegiada de G.B.A. Zona Norte.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.339

Primer mes: USD 5.090
Deposito1mes: USD 5.090
Comision inmobiliaria1mes: USD 6.159

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.090

En 3 meses

~USD 5.348

En 12 meses

~USD 6.201

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 16 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Exaltacion de la Cruz

Mediana del barrio: USD 6.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 5.090

El precio mediano de los galpones en alquiler en Exaltacion de la Cruz es USD 6.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Exaltacion de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias