Galpon en alquiler en Exaltacion de la Cruz

Galpón a Estrenar

Parque Industrial Ruta 6 · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 2.000 m²
Sup. total: 3.480 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Exaltacion de la Cruz, 2000 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 104,4% por encima de la mediana del set (USD 3.914).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 3.915/mes
Mediana m²: 1956 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Exaltacion de la Cruz

Descripcion

Dentro del parque industrial Ruta 6 ofrecemos excelente galpon a estrenar en alquiler y venta. Se trata de una planta libre de 2000 m2 sobre lote propio, todo construccion de primera calidad. Estructura de alma llena, aislacion termo-acustica en paredes y techos, 10 metros de altura libre y pisos de hormigon de alto transito. Posibilidad de dividir al medio. Posibilidad de financiacion. El parque cuenta con seguridad 24 hs y todos los servicios. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680

Primer mes: USD 8.000
Deposito1mes: USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 8.000

En 3 meses

~USD 8.405

En 12 meses

~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 16 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Exaltacion de la Cruz

Mediana del barrio: USD 6.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 8.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Exaltacion de la Cruz es USD 6.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Exaltacion de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias