Galpon en alquiler en Exaltacion de la Cruz

Nave 1100 m2

Ruta 6 100 · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Exaltacion de la Cruz, 1100 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,3% por encima de la mediana del set (USD 4.401).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 4.401/mes
Mediana m²: 1016 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Exaltacion de la Cruz

Descripcion

Nave industrial de 1100 m2 con oficinas, baños y vestuarios, sector comedor para personal . Estructura en alma llena a 12 m de altura, entradas para camiones por persiana metálica . Pisos de hormigón alta resistencia terminación láser.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.304

En 12 meses

~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica10 min · 660 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica11 min · 674 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica11 min · 684 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Exaltacion de la Cruz

Mediana del barrio: USD 6.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 6.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Exaltacion de la Cruz es USD 6.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Exaltacion de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias