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Deposito en alquiler en Los Cardales
Deposito en alquiler
USD 39.600
= $ 61,4 M
Entrar te cuesta ~USD 127.116

Deposito en alquiler en Los Cardales

Depósitos en Alquiler | Ruta 6 | 6.600 m²

Ruta Provincial 6 KM 179,4, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Los Cardales, Exaltación de la Cruz · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Los Cardales, 6600 m² cubiertos, USD 39.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,7% por encima de la mediana del set (USD 21.920).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 21.920/mes
Mediana m²
7170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

Predio logístico ubicado en el Parque Industrial Ruta 6. Se trata de un depósito de 13.200 m2, que puede modularse en dos bloques de 6.600 m2. El inmueble cuenta con red de incendio, piso nivelado y núcleos de oficinas. Docks de carga a construir. Referencias: • A 36 km (44 mins.) de Puerto Zárate. • A 79 km (79 mins.) de Obelisco • CABA. • A 31 km (35 mins.) de Béccar. Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 127.116
Primer mes
USD 39.600
Deposito1mes
USD 39.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 47.916

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 39.600
En 3 meses
~USD 41.604
En 12 meses
~USD 48.245

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.700· 16 avisos — este aviso pide 308% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 9.700
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 39.600

El precio mediano de los depositos en alquiler en Los Cardales es USD 9.700, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 6 KM 179,4, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Los Cardales, Exaltación de la Cruz, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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