Deposito en alquiler en Los Cardales · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 9.800

Deposito en alquiler en Los Cardales · 1 ambiente

Los Cardales - Depósito Alquiler Usd 9.800

RUTA 6 al 100 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. cubierta
1.956 m²
Sup. total
3.480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Los Cardales, 1956 m² cubiertos, USD 9.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 9.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 9.900/mes
Mediana m²
1956 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Cardales

Descripcion

ALQUILER IMPORTANTE DEPÓSITO EN PARQUE INDUSTRIAL RUTA 6 LOS CARDALES Ubicado en el prestigioso Parque Industrial Ruta 6, con acceso directo desde la Ruta 6 km 180, este excelente inmueble representa una oportunidad ideal para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa, logística o de almacenamiento en una ubicación estratégica. Desarrollado sobre un terreno en esquina de 3.480 m (40 x 87 m), cuenta con un amplio depósito de 1.956 m cubiertos (30 x 65,20 m), ofreciendo una excelente funcionalidad para múltiples actividades industriales y logísticas. Características principales: Terreno de 3.480 m en esquina. Depósito de 30 x 65,20 m. Altura de 10 metros bajo viga. Amplios espacios para almacenamiento y operación. Excelente accesibilidad desde Ruta 6 y principales corredores logísticos. Ubicación dentro de parque industrial consolidado. Accesos: Conectividad estratégica sobre la Autovía 6, a solo 4 km de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar) y a 19 km del Ramal Campana/Escobar. Ideal para logística pesada hacia el Norte del GBA y el interior del país Una propiedad que combina ubicación estratégica, gran capacidad operativa y flexibilidad de financiación, ideal para empresas en expansión o inversores que buscan un activo de calidad dentro de uno de los polos industriales más importantes de la zona. Consultanos para más información y coordinar una visita. Via Pueyrredon Tomás Sebastián Pérez CSI 4627 [ Provista por Sistema Dixon ]

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.458
Primer mes
USD 9.800
Deposito1mes
USD 9.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.800
En 3 meses
~USD 10.296
En 12 meses
~USD 11.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 9.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 9.700
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 9.800

El precio mediano de los depositos en alquiler en Los Cardales es USD 9.700, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RUTA 6 al 100, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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