Deposito en alquiler en Los Cardales
Deposito en alquiler
USD 15.000

Deposito en alquiler en Los Cardales

Depósito en Los Cardales

Ruta 6 y Ruta 8 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.400 m²
Sup. total
23.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Los Cardales, 4400 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 14.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 14.400/mes
Mediana m²
3600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

FRACCION de 23.800 m2 con 4.400 2 cubiertos A 200 metros de Autopista Ruta Nacional N° 8, KM 67,5 e intersección autovía Ruta Nº 6, Localidad de Pavón, Partido de Exaltación de la Cruz. 23.777 m2 en 4 fracciones de 6.238, 6.418, 5.558, y 5.558. Mejoras: 50% del perímetro, tiene paredón de hormigón, portón de entrada y segundo portón. Camino de acceso de hormigón armado y playa de maniobra. 2 garitas de entrada. En el ingreso 2 galpones. En el lado izquierdo Galpón de hormigón y techo de chapa con piso de material, con divisiones, vestuario, oficina, comedor y otros espacios para actividades (de 846 m2). A la derecha Galpón de hormigón, techo de chapa y pisos de cemento, dividido, altura de 3 metros, (de 493 m2). Fuerza Motriz Básica. 2 naves de 1.350 metros cada uno, estructura metálica, paredes de chapa con aleación, pisos de cemento. 1 Galpón tiene una extensión y un tinglado. CASA DE ENCARGADOS: 3 habitaciones, cocina comedor. Alquiler u$s + IVA + Gastos • Venta: a convenir RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 Wapp Oficina 11 Ver datos Wapp Dario 11 Ver datos Ver datos .ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.000· 9 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 6 y Ruta 8, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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