Deposito en alquiler en Los Cardales
Deposito en alquiler
USD 43.000

Deposito en alquiler en Los Cardales

Depósito de 7.000 m² en Alquiler en Parque Industrial Ruta 6

Parque Industrial Ruta 6, Ruta 6 km 180, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
7.340 m²
Sup. total
11.960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Los Cardales, 7340 m² cubiertos, USD 43.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5019,0% por encima de la mediana del set (USD 840).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 840/mes
Mediana m²
7000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

Depósito Industrial en Alquiler | Parque Industrial Ruta 6 Nave industrial AAA en desarrollo, ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6, uno de los polos industriales con mayor crecimiento del Corredor Norte y una ubicación estratégica para empresas que priorizan conectividad, infraestructura y eficiencia logística. La propiedad contará con una superficie cubierta de 7.000 m², complementada por 340 m² destinados a oficinas, sanitarios y áreas de apoyo, ofreciendo una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de distribución de gran escala. Desarrollada bajo estándares de calidad AAA, la nave fue proyectada para responder a las exigencias de la industria moderna. Dispondrá de red contra incendios, 4 docks de carga, 2 rampas de acceso, amplia playa de maniobras, estacionamiento y una garita de control para el ingreso y recepción de camiones, optimizando los procesos logísticos y la seguridad de la operación. Ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6, la propiedad se beneficia de un entorno industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente, calles aptas para tránsito pesado y una excelente conectividad con las rutas nacionales 6, 8 y 9, facilitando el acceso a los principales centros productivos y portuarios de la región. Características principales • Nave industrial AAA de 7.000 m² • 340 m² de oficinas, sanitarios y áreas de apoyo • Red contra incendios • 4 docks de carga • 2 rampas de acceso • Amplia playa de maniobras • Sector de estacionamiento para vehículos y camiones • Garita de control de ingreso y recepción de camiones • Ubicación dentro del Parque Industrial Ruta 6 • Excelente conectividad con el Corredor Norte Productivo Entrega estimada: diciembre de 2026 Ideal para empresas que buscan proyectar el crecimiento de su operación en una nave de última generación, diseñada para maximizar la eficiencia logística, la seguridad y la capacidad operativa dentro de uno de los parques industriales más importantes de la región. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 138.030
Primer mes
USD 43.000
Deposito1mes
USD 43.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 52.030

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 43.000
En 3 meses
~USD 45.176
En 12 meses
~USD 52.388

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.000· 9 avisos — este aviso pide 378% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Parque Industrial Ruta 6, Ruta 6 km 180, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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