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Casa en venta en Los Cardales
Venta de Excelente Casa en El Barrio Los Paraisos en Cardales! Divina!
Barrio Los Paraisos. Calle San Martin al 1100 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 415 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Los Cardales
Pide USD 205.000, un 53% menos que lo normal entre los 7 casas parecidos en venta en Los Cardales publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Los Paraisos. Calle San Martin al 1100.
53% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 433.242
- Tamaño normal
- 200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Cardales
El precio de casas en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 350.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Cardales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 227/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.6%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Cardales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.367
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Los Paraisos. Calle San Martin al 1100, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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