venta
USD 300.000
Casa · 225m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chacras El Chaja · 3 amb · 2 dorm · 225 m2 · hace 8 dias
Casa en venta en Chacras El Chaja
Casa en El Chaja - 8 Hectáreas
Chacra en Venta en El Chajá - 8 Has. · Chacras El Chaja, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 80.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chacras El Chaja, 80000 m², USD 350.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Estupenda chacra en venta en Barrio Cerrado "Estancia El Chajá".
Terreno de 7,85 hectáreas con vista abierta a campo, ideal para fin de semana, Excelente ubicación y entorno, cercano a un espacio común del barrio con más de 500 hectáreas contra el río areco.
Ideal para andar a caballo.
Cuenta con 5 potreros alambrados.
Casa con 3 dormitorios (uno en suite), baño, living, comedor con cocina integrada.
Galpón con monturero, altillo y un dormitorio con baño.
Pileta de 3,2 x 11 mts.
El barrio cuenta con seguridad las 24 hs.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.094.657/mes
Necesitas ingresos por $ 12.378.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 3.500/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Chacra en Venta en El Chajá - 8 Has., Chacras El Chaja, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
