Comarcas de Lujan Barrio San Roque

ESPECTACULAR CASA PREMIUM EN COMARCAS DE LUJÁN | LOTE DE 2.000 M² Imponente propiedad de 6 años de antigüedad, emplazada sobre un excepcional lote de 2.000 m², con 220 m² cubiertos y 46 m² descubiertos. Una residencia de arquitectura contemporánea, elegante y funcional, donde la calidad constructiva, el diseño, la amplitud y el confort se combinan para crear una experiencia de vida única. Uno de sus principales diferenciales es su doble acceso, ya que el lote cuenta con una calle en su parte posterior, permitiendo el ingreso también por el fondo de la propiedad. Una característica de gran valor por su comodidad, funcionalidad y versatilidad. Al ingresar, una elegante recepción nos conduce hacia una magnífica galería completamente vidriada, que genera una extraordinaria conexión visual con el parque y aporta luminosidad a los ambientes. La propiedad cuenta con aberturas de DVH (doble vidrio hermético) en toda la casa, aportando excelente aislación térmica y acústica. En materia de climatización y confort, dispone de losa radiante en toda la propiedad, alimentada por caldera, y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y dormitorios, garantizando una temperatura ideal durante todo el año. El sector privado se desarrolla en el ala derecha de la vivienda, donde encontramos dos dormitorios junior, un elegante baño completo de diseño moderno y una extraordinaria suite principal, que cuenta con un amplio vestidor, baño en suite y un gran ventanal con una privilegiada vista al parque. En el ala izquierda se encuentra un amplio cuarto de guardado, con múltiples posibilidades de uso como depósito o almacén, una cocina totalmente equipada y un lavadero independiente. La propiedad ofrece además un espectacular subsuelo, concebido como un gran espacio social y de encuentro. Un ambiente amplio, luminoso y sumamente cálido, protagonizado por un hermoso hogar, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos especiales. En el exterior, una magnífica galería semicubierta con parrilla y espacio de guardado prolonga los ambientes sociales hacia el parque, creando el escenario perfecto para disfrutar durante todo el año. El parque es uno de los grandes protagonistas de esta residencia. Sus 2.000 m² de terreno, acompañados por un sistema de riego por aspersión, ofrecen amplitud, privacidad y una extraordinaria conexión con la naturaleza. Como broche de oro, una espectacular piscina de grandes dimensiones con borde infinito, integrada al paisaje, completa un exterior pensado para disfrutar, relajarse y recibir. En cuanto a estacionamiento, la propiedad cuenta con cochera cubierta para 3 vehículos y espacio descubierto para aproximadamente 5 autos. CALIDAD Y CONFORT Lote de 2.000 m² 220 m² cubiertos + 46 m² descubiertos 6 años de antigüedad Todas las aberturas en DVH Losa radiante en toda la casa Caldera para el sistema de calefacción Aire acondicionado en todos los ambientes y dormitorios Riego por aspersión Piscina de grandes dimensiones con borde infinito Galería semicubierta con parrilla Amplio subsuelo con hogar Cochera cubierta para 3 autos Espacio descubierto para 5 autos aproximadamente Doble acceso por frente y calle posterior Una propiedad que combina arquitectura, calidad, tecnología, amplitud y naturaleza, concebida para quienes buscan algo verdaderamente especial. Una residencia premium en Comarcas de Luján, sobre un lote extraordinario y con prestaciones que hacen la diferencia. Una excelente oportunidad para quienes valoran el confort, la privacidad y la calidad de vida. Orientación: Norte