Casa 7 ambientes en venta en Chacras de la Cruz 0, Chacras de la Cruz

Casa 7 ambientes en ventaen Chacras de la Cruz 0, Chacras de la Cruz

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
353 m²
Sup. total
393 m²
Antigüedad
18 años · 2008
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 • Contacto: Emiliano Masseroni CASA EN VENTA PRIMERA ETAPA CHACRAS DE LA CRUZ CAPILLA DEL SEÑOR Sólida casa de campo construida en 2008 con doble pared y cámara de aire, emplazada sobre lote de 8000 m² en la Primera Etapa de Chacras de la Cruz. Propiedad de excelente calidad constructiva con materiales nobles, mantenimiento permanente y reciente pintura interior y exterior. Escritura inmediata. Apta crédito. UBICACIÓN Y AMENITIES DE CHACRAS DE LA CRUZ Desarrollo de 270 hectáreas con seguridad 24 horas y doble cerco eléctrico. Acceso mediante sistema OPEN KEY. • Club House en casco de estancia • Tres lagos internos • Canchas de tenis, paddle, fútbol y vóley • Sector hípico • Gimnasio, sauna y SUM • Restaurante • Dos piscinas junto al Club House • Redes subterráneas de electricidad y gas natural Excelente relación precio-calidad dentro de la Primera Etapa con bajas expensas. Propiedad lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.171 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.212.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chacras de la Cruz 0

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza El Lazo) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza El Lazo11 min · 734 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de la Cruz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 412.500, un 14,9% menos que en septiembre de 2026 y un 21,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 412.500
Tendencia (4 semanas)
▲+21.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Chacras de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras de la Cruz 0, Chacras de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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