venta
USD 250.000
Casa · 202m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Haras el Malacate·4 amb · 3 dorm · 202 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Haras el Malacate · 5 ambientes
USD 230.000
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Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 590.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Haras el Malacate · 5 ambientes
Casa de 5 Ambientes en Haras El Malacate - Dueño Vende
Haras El Malacate Club de Campo · Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 202 m²
- Sup. total
- 5.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Descripcion
Cómoda casa de sólida construcción tradicional , ventanas con doble vidrio. Internet con fibra óptica Pileta (10 x 4 mts). Galería y parrilla. Está situada en un lote de media hectárea rodeada de naturaleza y caballos. Su excelente ubicación proporciona una vista abierta hacia una espacio común de 7 hectáreas que se utiliza para pastoreo. El Haras tiene Seguridad 24hs.. Club House con restaurante y juegos para niños.
Cancha de Polo. Los propietarios pueden tener hasta 5 caballos a campo con supervisión de petiseros y control sanitario a bajo costo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-14.8% total
- 17 de oct de 2026USD 270.000 → USD 250.000-7.41%
- 27 de oct de 2026USD 250.000 → USD 230.000-8.00%
Como vinieron los precios en Haras el Malacate
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras el Malacate esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 12,5% menos que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras el Malacate
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Haras el Malacate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Haras el Malacate
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 257.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Haras el Malacate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Haras el Malacate
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 819/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Haras el Malacate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Haras el Malacate
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 435.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haras el Malacate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haras el Malacate
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 331.080
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Haras el Malacate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haras El Malacate Club de Campo, Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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