Casa en venta en El Remanso · 5 ambientes

Casa en venta en El Remanso · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en El Remanso, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

EL REMANSO-RUTA 8 KM 73- 0 · El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
263 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Remanso

Conviene mirarla

Pide USD 198.000, un 7% menos que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en El Remanso publicados a menos de 10 cuadras de EL REMANSO-RUTA 8 KM 73- 0.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.065lo normal · 1.1518651.289

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 214.027
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.189
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa propiedad en dos plantas ,sobre lote de 1.850 m2, con añosa arboleda, excelente ubicación en el barrio. Gran Living comedor, moderna cocina comedor diario con muebles bajo y alto mesada con àparato de cocina industrial, lavadero espacioso con salida al exterior , baño completo, cuatro dormitorios uno en suite con vestidor, otro tres dormitorios con baño completo que los asiste. Galería en forma de L, Quincho cerrado con parrilla , baño, mesada y bacha, pileta con solarium. Separado de la casa encontramos y cuarto de guardado . importante entrada para autos hacia la cochera. Todos los ambientes con estufas de trio balanceado. TE INVITAMOS A CONOCERLA!!! ESCRIBINOS PARA MAS INFO!!!. El Remanso se trata de una tradicional urbanización, fundada en 1971 , que se extiende a lo largo de la Ruta Nacional N°8 desde el Km.70,5 hasta el Km.75 abarcando unas 500 hectáreas. Se caracteriza por su añosa arboleda y la extensión de sus lotes que van desde 1500m2 hasta 5000m2. El Barrio está ubicado en una zona de Barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los Servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta y llega la autopista Acceso Norte ramal Pilar (panamericana) que te deja rápidamente en capital. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad y la mayoría por asociación de fomento. Es por ello que brinda un servicio de patrullaje permanente y un servicio de monitoreo de alarma; y mantiene una relación fluida con la Subsecretaría de Seguridad de la Provincia, la Municipalidad y el Destacamento Policial de Parada Robles. Este Barrio se maneja con Asociación de Fomento, los propietarios pagan una colaboración de bajo valor por mes, no son expensas por lo que no están obligados.. • . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 2 minutos.

Compras
Supermercado El Remanso9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza del Encuentro2 min · 139 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Remanso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Remanso esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 18,2% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Remanso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en El Remanso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL REMANSO-RUTA 8 KM 73- 0, El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 198.000
Casa en venta
WhatsApp