venta
USD 129.000
Casa · 98m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Capilla del Señor·3 amb · 2 dorm · 98 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Capilla del Señor · 5 ambientes
USD 385.000
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Casa en venta
USD 385.000
+ ARS 550.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Capilla del Señor · 5 ambientes
Estancia La Macarena | Casa en Venta
Barrio de Chacras La Macarena · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 9.414 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa en Estancia La Macarena, sobre lote interno con vista a espacio verde común. Sup. terreno: 9414 m2. Sup. cubierta: 300 m2. Sup. semicubierta: 100 m2.
Terraza: 200 m2.
Amplia casa en 2 pisos, con terraza.
Planta Baja: Cocina con isla y living comedor integrado. 3 dormitorios. (2 con amplios placares) 2 baños completos.
Lavadero.
Espacio de guardado.
Amplia galeria con parrilla.
Planta Alta: 2 dormitorios. 1 en suite con vestidor.
Ambos dormitorios con salida a balcón terraza.
Exterior: Cochera cubierta para 4 vehículos.
Pileta 10 x 5 climatizada con solarium.
Espacio de guardado de 24 m2.
Detalles: Pisos: porcelanato y zócalos EPS Atrim.
Sistema Eléctrico: Termotanque 120 litros. Horno, anafe vitro.
Aires Acondic 7 unidades frio/calor.
Cámaras sépticas: 2 Ventanas de aluminio dvh.
Posesión inmediata.
Fin de Obra: Septiembre 2022.
Escritura Inmediata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 412.143 en total: USD 385.000 del aviso mas USD 27.143 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.457.486 por mes con ingresos de $ 13,8 M.
Costo total realUSD 412.143
- Precio del aviso
- USD 385.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.317
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.457.486/mes
Necesitas ingresos por $ 13.829.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-14.4% total
- 13 de nov de 2026USD 450.000 → USD 385.000-14.44%
Como vinieron los precios en Capilla del Señor
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Capilla del Señor esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 50,7% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Capilla del Señor
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Capilla del Señor.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Capilla del Señor
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 226.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Capilla del Señor.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Capilla del Señor
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 968/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Capilla del Señor.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Capilla del Señor
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Capilla del Señor.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Capilla del Señor
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 171.938
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Capilla del Señor.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio de Chacras La Macarena, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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