Casa en venta en Campana · 5 ambientes

Casa en venta en Campana · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes – 3 Hectáreas con Lagunas y Árboles Frutales

LA PEBETA Restaurant · Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
30.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Campana

Conviene mirarla

Pide USD 360.000, un 11% menos que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de LA PEBETA Restaurant.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.440lo normal · 1.6212.688

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 405.235
Tamaño normal
277 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.549
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en Los Cardales, esta propiedad ofrece una experiencia con pleno contacto con la naturaleza, en un entorno de tranquilidad y belleza. La casa cuenta con: Cocina, comedor y living integrados, con salida a la galería y chimenea que brinda calidez y estilo. Toilette de recepción. Altillo y pasillo que conectan los espacios. Entrada principal y entrada de servicio independiente. Área privada: Dos dormitorios + baño completo. Playroom con living y vestidor (posibilidad de convertirlo en máster suite). Suite principal con baño privado. Área de huéspedes: * Cuarto de invitados con baño. Exterior: Piscina rodeada de verde. Galpón de guardado. Galería cubierta y galería descubierta ideales para disfrutar del entorno. El terreno de 3 hectáreas se distingue por su encanto natural: con pequeñas lagunas internas y gran variedad de frutales como nueces, limoneros, mandarinos, pomelos, naranjos, manzanos y moras. disponible también para alquiler anual Una propiedad única en Los Cardales, pedí tu cita para conocerla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.218.454 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.218.454/mes

Necesitas ingresos por $ 12.873.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LA PEBETA Restaurant, Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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