Casa en venta en Campana · 2 ambientes

Casa en venta en Campana · 2 ambientes

Casa en Venta Campana

Astelarra Esq. Moya · Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
1.600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA LOS PIONEROS CAMPANA Amplio lote con piscina y quincho Excelente oportunidad en Barrio Los Pioneros, ubicada en la esquina de Astelarra y Moya, sobre un amplio lote de aproximadamente 1.600 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio propio para disfrutar. La propiedad cuenta con una cómoda vivienda de aproximadamente 45 m² cubiertos, distribuida en un ambiente principal adaptable como dormitorio y estar, cocina comedor integrada y baño completo. En el exterior encontramos uno de sus mayores atractivos: un amplio parque con importante arboleda, piscina de material, quincho con parrilla y un entorno ideal para reuniones familiares, descanso y disfrute al aire libre. El lote, por sus dimensiones y ubicación en esquina, ofrece además un gran potencial para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios verdes, la privacidad y la vida de quinta, a pocos minutos de la ciudad. Valor de publicación: USD 80.000 Los Pioneros Campana Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. Otras características: Barrio: Los Pioneros, Videocable, Cancha de fútbol, Jardín trasero, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica14 min · 876 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ALICIA MOREAU DE JUSTO · primaria · publica14 min · 886 m
JARDIN DE INFANTES Nº 910 BARRIO SAN JOSE DE TALA · inicial · publica14 min · 891 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Astelarra Esq. Moya, Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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