Casa 4 ambientes en venta en Ruta Provincial 6 0, Pavon

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta Provincial 6 0, Pavon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
190 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pavon

Esta en lo normal

Pide USD 184.000, un 4% menos que lo normal entre los 35 casas de 4 habitaciones en venta en Pavon publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 6 0.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.082lo normal · 1.1228601.266

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 190.778
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 972
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Claudio Alonso La casa esta reciclada a Nuevo,Techos, revoques externos e internos. Son nuevos la terminación por afuera de tarquini por adentro enduido todos los pisos tanto en planta baja como planta alta termotanque electrico, cocina gas , muebles de cocina. Todos en el exterior el quincho ,chapa traslúcida espacio para colocar el lavarropas bajo la mesada se renovaron las aberturas ventanas de PVC y de BH nueva entrada de autos artefactos de luz colocados , interiores de Placares escalera en madera , nueva perforación de agua con bombas sumergible Los cielorrasos de la planta alta están hechos en durlock con spots empotrados La casa tiene en Planta baja un living comedor amplio que se une a otro comedor diario espacioso y la cocina aparte hay una habitación con un toilette • Planta alta una habitación en Suite con un balcón que abarca todo el frente de la propiedad aparte un baño completo y dos habitaciones Indio Cuá Golf Club es un country club tradicional de aproximadamente 61 hectáreas con infraestructura deportiva y social importante. Cuenta con los servicios básicos completos de un country consolidado. El entorno combina naturaleza, seguridad y una amplia oferta deportiva y social, ideal para quienes buscan calidad de vida y actividades al aire libre. INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA: Club House con restaurant y bar Proveeduría / minimarket Piscinas para adultos y niños con solárium y guardavidas SUM y salón de eventos Gimnasio Plaza de juegos Colonia recreativa infantil los fines de semana Colonia de verano Capilla Sala de primeros auxilios Cámaras y sistema de tarjetas electrónicas. Seguridad y control de acceso. DEPORTES e INSTALACIONES: Cancha de golf de 18 hoyos 14 canchas de tenis 2 canchas de paddle 3 canchas de fútbol 2 canchas de hockey Sector hípico con boxes y pistas Playón polideportivo y actividades para chicos. SERVICIOS de INFRAESTRUCTURA del barrio: Agua corriente / agua de red Cloacas Gas natural Electricidad Teléfono e internet Seguridad privada 24 hs Además, el barrio dispone de fibra óptica y grupo electrógeno en áreas comunes dentro de sus servicios internos. Cuota familiar de ingreso al club: USD 5.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.972 en total: USD 184.000 del aviso mas USD 12.972 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.652.409 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 196.972
Precio del aviso
USD 184.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.453
Sellos y tasas~1%
USD 1.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.652.409/mes

Necesitas ingresos por $ 6.609.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pavon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pavon esta hoy en una mediana de USD 143.000, un 4,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pavon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 143.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pavon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 0, Pavon, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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