Casa en venta en Pavon · 4 ambientes

Casa en venta en Pavon · 4 ambientes

Casa en Venta - Country Golf Indio Cua

Country Indio Cua Golf Club · Pavon, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pavon

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 22% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Pavon publicados a menos de 10 cuadras de Country Indio Cua Golf Club.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.070lo normal · 1.3721.547

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 295.000
Tamaño normal
189 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.160
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA • COUNTRY GOLF INDIO CUA-Exaltacion de la Cruz. Remodelada a nuevo con vista abierta al golf. Lote central excelente ubicación. APTO CREDIRO. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En PB Hall de ingreso, living comedor con amplia cocina integrada. Toillete. Habitación. Sala de playroom. En PA dos dormitorios amplios, un dormitorio en suite con gran vestidor, 2do baño y escritorio independiente sectorizado para trabajar/estudiar. Al exterior galeria cubierta con parrilla. Pileta 84 revestida con venecitas, luces y caldera que climatiza la pileta. El parque cuenta con riego por aspersión. Otras características: Barrio: Pavón, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica12 min · 737 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica12 min · 742 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pavon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pavon esta hoy en una mediana de USD 143.000, un 4,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pavon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 143.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pavon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Indio Cua Golf Club, Pavon, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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