Casa en venta en Parque Jularo · 4 ambientes

Casa en venta en Parque Jularo · 4 ambientes

Hermosa Casa en Barrio Parque Jularo.

Fresno, Parque Jularo. · Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.500 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Jularo

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 2% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Jularo publicados a menos de 10 cuadras de Fresno, Parque Jularo..

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.115lo normal · 1.0918941.225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.847
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.175
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: VENDE Hermosa Casa en Barrio Parque Jularo sobre un terreno de 1500m2 en muy buen estado y con excelente ubicación. La casa se encuentra desarrollada en dos plantas con un estilo tradicional, tipo chalet. En su desarrollo y construcción se implementaron materiales de excelente calidad, dando como resultado una terminación muy luminosa, amplia, cómoda y funcional. La propiedad también cuenta con un hermoso parque muy extenso y prolijo con gran variedad de árboles y plantas de jardín. Un lugar muy lindo, tranquilo en un entorno seguro, ideal para quinta de fin de semana o vivienda permanente. Descripción interior: 1 cocina completa 1 living, comedor. 1 baño completo 2 habitaciones una con vestidor. Planta alta: 1 play room amplio que funciona como habitación. Descripción exterior: 1 galería lateral amplia 1 lavadero y/o deposito. 1 pérgola semicubierta con espacio para un vehículo. 1 parrilla. 1 baño. 1 Piscina de pvc de 8x4 con borde atérmico y equipo de filtrado Otros: Tejido perimetral en todos sus lados, tranquera de madera para ingreso, aberturas de aluminio color negras, techos de cielo raso de madera con chapas negras y también cuenta con sistema de riego por aspersión en todo el jardín. Servicios: luz, internet por fibra óptica, gas envasado. Climatización: Sistema de caldera con radiadores, una salamandra a leña y aire acondicionado frio/calor. NO PERMUTA. APTO CREDITO. Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque Jularo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jularo esta hoy en una mediana de USD 143.500, un 4,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jularo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 143.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque Jularo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fresno, Parque Jularo., Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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