Casa en venta en Parque Jularo · 4 ambientes

Casa en venta en Parque Jularo · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Parque Jularó, Exaltación de La Cruz.

Barrio Parque Jularo · Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
147 m²

Descripcion

Casa en Venta de 4 ambientes con Pileta, sobre un lote de 1.495,50 m² con arboleda, en el barrio Parque Jularó • Exaltación de la Cruz Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, con estufa a leña Tromen, que se abre a la cocina equipada y amoblada, con barra desayunadora. Un hall de distribución nos lleva al sector de dormitorios. El principal suma vestidor y calefactor de tiro balanceado, y el segundo, aire acondicionado frío/calor. El tercero, también con aire acondicionado, hoy funciona como biblioteca y se adapta a lo que cada familia necesite. Junto a ellos se encuentra el baño completo. Exterior: La galería en L, con parrilla, mesada con bacha, espacio de guardado y ventilador de techo. Pileta de 7 x 3 m con borde atérmico y bomba de filtrado. Un poco más allá aparecen el fogón, la huerta cercada y un galpón para guardado. El parque cuenta con riego por aspersión, y la cochera cubierta es para dos autos. Detalles: rejas y mosquiteros en todas las aberturas, y alambrado perimetral con cerco vivo. Servicios: electricidad, gas natural, agua de pozo con bomba eléctrica e internet por fibra óptica. Ubicación y entorno: La casa se encuentra en el barrio Parque Jularó, en un entorno de vecinos permanentes, con calles de tierra y un almacén enfrente. A unos 10 minutos, en el km 73,5 de Ruta 8, está el centro comercial de Los Pinos, con supermercado, farmacia, panadería y locales de comida. El barrio El Remanso queda a la misma distancia. En la zona hay dos colegios, uno en Los Pinos y otro en Parque Sakura, a 10 y 15 minutos respectivamente. Nota importante: Toda la información, medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Su publicación no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías e imágenes son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Celeste Carrillo Propiedades – Celeste Carrillo, Martillera y Corredora Pública CMZC N.º 505.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque Jularo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jularo esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 3,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jularo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Jularo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Parque Jularo, Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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