Casa 4 ambientes en venta en Saavedra al 500, Los Cardales

Casa 4 ambientes en ventaen Saavedra al 500, Los Cardales

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
2.450 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 35% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra al 500.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.475lo normal · 1.0909361.383

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 132.938
Tamaño normal
105 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta en Los Cardales Una casa para disfrutar del verde, la amplitud y la tranquilidad de Los Cardales. Ubicada en una zona residencial, cercana al pueblo, la estación y los principales accesos, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 2.450 m², totalmente parquizado, con árboles añosos y mucho verde, uno de los principales atractivos de la propiedad. La casa principal cuenta con un cómodo recibidor que conecta con un amplio living con vista al parque, donde se encuentra el hogar, que aporta calidez y un ambiente ideal para disfrutar durante todo el año. A continuación se encuentra uno de los espacios más destacados de la casa: un gran ambiente integrado de cocina con isla y comedor diario, amplio y funcional para disfrutar y compartir. La cocina cuenta con cocina a gas y horno a gas empotrado. La casa dispone de dos dormitorios. El principal es muy amplio, con vista al parque y un hall de acceso que conduce a su baño completo privado. El segundo dormitorio cuenta con placard y aire acondicionado. Además, la casa tiene un segundo baño completo. Pisos de Porcelanato. Los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción mediante estufas a gas. Desde la casa se accede a una galería semicubierta con parrilla, mesada y bacha, un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre, con el parque como protagonista. En el exterior, el gran jardín totalmente parquizado se destaca por sus árboles añosos, amplitud y espacios verdes, además de una pileta con bomba. La propiedad cuenta también con un galpón de guardado, ideal para herramientas y elementos de uso exterior. Además, dispone de una construcción independiente con dormitorio y baño, que ofrece la posibilidad de adaptarla como casa adicional, casa de caseros, espacio de trabajo o dependencia, según las necesidades de cada propietario. Una propiedad donde el terreno, el verde y la amplitud son grandes protagonistas, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacios para disfrutar en familia, sin alejarse de las comodidades y accesos de Los Cardales. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra al 500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mitre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercado "Mega"10 min · 655 m
Supermercado Mako12 min · 785 m
Supermercado La amistad16 min · 993 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica10 min · 671 m
JARDIN DE INFANTES Nº 910 BARRIO SAN JOSE DE TALA · inicial · publica11 min · 692 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica11 min · 702 m
Espacios verdes
Parque Mitre14 min · 881 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL HEROES DE LA PANDEMIA COVID -19 · hospital/clinica · publico11 min · 698 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.7% total
USD 185.000USD 180.00024 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%

Como vinieron los precios en Los Cardales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 164% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra al 500, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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