venta
USD 630.000
Casa · 466m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Cardales·5 amb · 8 dorm · 466 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Los Cardales · 4 ambientes
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Cardales · 4 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes en Los Cardales
Venta Casa 4 Ambientes EN LOS Cardales · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 859 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Cardales
Pide USD 180.000, un 27% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 4 Ambientes EN LOS Cardales.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 947lo normal · 1.2931.495
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 245.643
- Tamaño normal
- 193 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.389
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta casa en Barrio La Plegaria – Los Cardales USD 180.000 Propiedad de excelente calidad constructiva ubicada en el barrio La Plegaria, Los Cardales, desarrollada sobre tres lotes con una superficie total aproximada de 859 m².
La vivienda cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 190 m² y 50 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos.
Distribución Planta baja: Hall de ingreso.
Amplio living comedor con grandes ventanales y vistas al parque.
Cocina completamente equipada, con mobiliario completo y excelente espacio de guardado.
Lavadero independiente, con acceso desde la cocina.
Toilette de recepción.
Dormitorio en planta baja con baño en suite.
Planta alta: Dos dormitorios de generosas dimensiones.
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Amplio balcón con vista abierta al entorno verde.
Características destacadas: Propiedad desarrollada sobre tres lotes Ambientes amplios y muy luminosos Cocina completamente equipada Lavadero independiente Toilette de recepción Dormitorio en planta baja Suite principal Gran balcón en planta alta Entorno arbolado y muy tranquilo fibra optica Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, con gran terreno y buena distribución, en un entorno natural y a un valor muy competitivo dentro de Los Cardales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.623.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
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INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada8 min · 527 m
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada8 min · 542 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica12 min · 774 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Cardales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 164% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 365.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Cardales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.5%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Cardales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.917
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Casa 4 Ambientes EN LOS Cardales, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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