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Casa en venta en Exaltacion de la Cruz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Exaltacion de la Cruz · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta en Exaltación de La Cruz

Casa Quinta a la Venta en Exaltación de la Cruz · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
4.731 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Exaltacion de la Cruz

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 2% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Exaltacion de la Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Casa Quinta a la Venta en Exaltación de la Cruz.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.158lo normal · 1.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 108.321
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 956
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Exaltacion de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa quinta con un inmenso espacio verde de casi 5000 m2, en Barrio Los Pinos, a tres cuadras de Panamericana (RN 8 km73), muy cerca de Parque Robles y Capilla del Señor. Con una entrada enmarcada por árboles enormes, el lugar posee dos pequeñas casas a refaccionar: Casa 1: galería techada o entrada para auto. gran living comedor con hogar a leña, con ventanal al parque; dormitorio con doble salida al parque también. Baño completo y cocina con ventanales y aberturas originales, con salida al lavadero independiente, en la parte de atrás de la casa. Sistema eléctrico y cañerías refaccionado, agua potable de pozo con bomba eléctrica y gas envasado. Posee una parrilla en el camino hacia la otra casa. Casa 2: dos dormitorios pequeños con baño y cocina comedor. Esta casa no posee electricidad propia, necesita ser remodelada entera. También hay un galpón para guardado de herramientas y máquinas. Es un lugar lleno de paz, para descansar de la ciudad y respirar serenidad. A pocas cuadras de negocios y comercios de la zona. Gran oportunidad para inversión o vivienda. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Teros) a 11 minutos.

Compras
Supermercado El Remanso9 min · 594 m
El Ciclon14 min · 904 m
Espacios verdes
Plaza Los Teros11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Exaltacion de la Cruz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Exaltacion de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 23% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Exaltacion de la Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Exaltacion de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Quinta a la Venta en Exaltación de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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