venta
USD 220.000
Casa · 320m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
El Remanso · 5 amb · 4 dorm · 320 m2 · publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en La Mariquita 300, El Remanso
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen La Mariquita 300, El Remanso
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 1.556 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Remanso
Pide USD 130.000, un 7% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en El Remanso publicados a menos de 10 cuadras de La Mariquita 300.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.585lo normal · 1.7061.844
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 139.877
- Tamaño normal
- 86 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente casa en venta en El Remanso. (APTO CREDITO)
• Superficie Terreno: 1556,25 m2.
Superficie Cubierta: 82,87m2.
Superficie Semi-cubierta: 38,44m2.
Distribución interior: living-comedor, cocina completa, tres dormitorios (uno con baño en suite y 2 con placard, estufa y ventilador); 1 baño completo principal, Lavadero.
Exterior: Quincho amplio con parrilla, mesada, pileta de natación de (8mt x4m aproximadamente), parque con hermosa arboleda y alambrado perimetral. Canil, cuarto de herramientas.
Equipamiento: Cuenta con estufas de tiro balanceado, AA frío-calor, tres pozos ciegos, calefón.
Servicios: Gas Natural, Luz, Alarma X-28. (Antena de Direct TV y Orbith internet satelital con posibilidad de re-conexión).
Viví en en una casa lista para ser disfrutada todo el año rodeado de confort y naturaleza.
Contactanos hoy y coordina tu visita!.
Servicios: Electricidad, Gas Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
-3.7% total
- 08 de nov de 2026USD 135.000 → USD 130.000-3.70%
Como vinieron los precios en El Remanso
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Remanso esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 18,2% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Remanso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en El Remanso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Remanso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en El Remanso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Remanso
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 289.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Remanso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Remanso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 717/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Remanso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Remanso
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.583
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en El Remanso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Mariquita 300, El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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