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Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes

Casa en Los Cardales

Casa en Los Cardales · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
315 m²

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Piden de mas

Pide USD 79.000, un 10% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Los Cardales.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 988lo normal · 8981.252

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.807
Tamaño normal
86 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad en Los Cardales. A mts de Av. Belgrano. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina living-comedor incorporados. Lavadero exterior. Cuarto de guardado. Entrada para auto. Parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Mitre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Kiosco y Despensa "Lo de Leo"2 min · 121 m
Autoservicio TyC3 min · 221 m
Panaderia "Blatter"5 min · 303 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 AMADEO FLORENTINO GOÑI · inicial · publica1 min · 43 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 MARIA VICENTA MARY SANCHEZ GARCIA · adultos · publica7 min · 450 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 14 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica7 min · 452 m
Espacios verdes
Parque Mitre9 min · 559 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JOSE DE TALAS · centro de salud · publico2 min · 159 m
HOSPITAL MUNICIPAL HEROES DE LA PANDEMIA COVID -19 · hospital/clinica · publico14 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Cardales

El precio de casas de 3 ambientes en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 38,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Los Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Los Cardales, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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