Casa en venta en El Remanso · 3 ambientes

Casa en venta en El Remanso · 3 ambientes

Venta · Casa 3 Ambientes · Apta Crédito · El Remanso · Exaltación de La Cruz

El Remanso · El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
133 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Remanso

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, lo mismo que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en El Remanso publicados a menos de 10 cuadras de El Remanso.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 887lo normal · 8878241.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 109.947
Tamaño normal
137 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Esta casa de 3 ambientes más un estudio ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. La propiedad se desarrolla en una sola planta en un lote sobre esquina y además se ingresa casi todo el camino por asfalto, cuenta con un amplio living comedor y una cocina integrada y un hogar a leña perfectos para compartir momentos en familia. Dispone de dos dormitorios, uno de los cuales puede transformarse en suite con vestidor, además de un altillo que puede ser utilizado como dormitorio adicional para huéspedes. También incluye un baño completo que complementa la funcionalidad de la casa. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un estudio independiente y un lavadero que cuenta con otro baño completo. La parrilla está lista para disfrutar de asados en el patio, mientras que la piscina de estilo riñón y el amplio parque verde le brindan un espacio ideal para el esparcimiento y la recreación. La casa se encuentra en un barrio abierto, rodeado de áreas verdes y juegos infantiles, garantizando un ambiente familiar y accesible. La propiedad cuenta con 133 m2 de superficie total, de los cuales 123 m2 son cubiertos, además de ofrecer 3 cocheras descubiertas. Está equipada con servicios como luz, WiFi, termotanque, y se permite la tenencia de mascotas. Es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan una inversión sólida en una zona tranquila y en crecimiento. Barrio Parque El Remanso, ubicado en Parada Robles sobre la Ruta 8 desde el km 71 hasta el km 76, es uno de los barrios más amplios de la zona, con aproximadamente 500 hectáreas de extensión. Su mayor atractivo es el entorno natural, con abundante forestación y espacios ideales para la vida al aire libre, la parquización y la observación de aves. Se consolidó como barrio parque en la segunda mitad del siglo XX y hoy reúne tanto viviendas permanentes como casas de fin de semana, manteniendo un perfil tranquilo, de gran valor paisajístico y con buena conexión a la autopista Pilar-Pergamino en desarrollo. Arredes Propiedades • Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 14 minutos.

Espacios verdes
Plaza del Encuentro14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 115.000USD 110.00024 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%

Como vinieron los precios en El Remanso

El precio de casas de 3 ambientes en El Remanso esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 11,6% mas que en junio de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Remanso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Remanso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Remanso, El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 110.000
Casa en venta
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