Casa en venta en El Remanso · 3 ambientes

Casa en venta en El Remanso · 3 ambientes

Hermosa Casa Quinta en Barrio Parque El Remanso.

El Caramba, El Remanso. · El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.834 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Remanso

Piden de mas

Pide USD 153.000, un 24% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en El Remanso publicados a menos de 10 cuadras de El Caramba, El Remanso..

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.275lo normal · 1.0278481.234

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 123.207
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: VENDE hermosa casa quinta en Barrio Parque El Remanso sobre un terreno de 1834 m2. Con una excelente ubicación en un entorno muy tranquilo y seguro. Ideal para quinta de fin de semana o para vivienda permanente. La casa se encuentra desarrollada en una sola planta, con un estilo tradicional tipo chalet, cuenta con un hermoso parque muy extenso y prolijo, con una gran variedad de árboles añosos y plantas de jardín. Descripción interior: 1 cocina comedor integrado 1 living sala de estar 1 baño completo 2 habitaciones Descripción exterior: 1 galería trasera y lateral amplia 1 parrilla 1 baño completo 1 cuarto de herramientas 1 piscina de 10x5 de material con borde atérmico y equipo de filtrado Otros: tejido perimetral en todos sus lados y portón de ingreso de madera. La casa también cuenta con paredes dobles con ladrillos a la vista y aberturas de madera con mosquiteros, el jardín cuenta con sistema de riegos por aspersión. Servicios: luz, gas natural y posibilidad de conectar internet por fibra óptica en la vereda. Climatización: estufas tiro balanceado en todos los ambientes y un hogar a leña. NO PERMUTA Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.787 en total: USD 153.000 del aviso mas USD 10.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.380.098 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.380.098/mes

Necesitas ingresos por $ 5.520.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 4 minutos.

Compras
Supermercado El Remanso11 min · 721 m
Espacios verdes
Plaza del Encuentro4 min · 267 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Remanso

El precio de casas de 3 ambientes en El Remanso esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 11,6% mas que en junio de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Remanso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Remanso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Caramba, El Remanso., El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 153.000
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