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Casa 3 ambientes en venta en El Arriero 500, Comarca del Sol
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen El Arriero 500, Comarca del Sol

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
2.437 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Comarca del Sol

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 11% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Comarca del Sol publicados a menos de 10 cuadras de El Arriero 500.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.3547971.462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 148.976
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.354
Tardaron en salir
6 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente quinta en el Barrio cerrado por Asociación de Fomento Comarca del Sol Con gran terreno parquizado de 2437,50 m2 Casa moderna de 8 años, con grandes ventanales, mucha luz en todos los ambientes, 2 amplios dormitorios con placard, pasillo con ventanales, gran living comedor y cocina con desayunador y placares modernos, 2 baños. Un baño adentro de la casa y un baño afuera en la galería. Tiene gas natural con buena calefacción, luz e internet y alarma Superficie cubierta 109,97 m2 Superficie semicubierta galerías 54,40 m2 Amplia Pileta de fibra con solarium seco y humedo Cancha de basquet Garage semicerrado El agua es de perforación, es mineral del acuifero de 70 metros

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Comarca del Sol

El precio de casas de 3 ambientes en Comarca del Sol esta hoy en una mediana de USD 145.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Comarca del Sol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Comarca del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Arriero 500, Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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