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Casa en venta en Barrio Exaltacion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.578/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Barrio Exaltacion · 3 ambientes

Venta Casa Parque Exaltacion

Parque Exaltacion · Barrio Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Exaltacion, 3 ambientes, 56 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 13/09/2026 (de USD 85.000 a USD 79.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Barrio Parque Exaltación, Calle Arroyo Giles en esquina con doble ingreso. Cuenta con: 2 dormitorios con placard , baño completo, living comedor, cocina completa. Galería, Parrilla, lavadero/deposito. Pileta, Garage cerrado / Galpón. Servicios: Gas envasado, luz, internet, calle mejorado. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredora Inmobiliaria M. Belén Sciaccaluga CMZC 558

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.578/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.1% total
USD 85.000USD 79.00012 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 85.000 → USD 79.000-7.06%

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