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Casa en venta en Barrio Exaltacion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Barrio Exaltacion · 3 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Exaltación

Rio Areco 400 · Barrio Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Exaltacion, 3 ambientes, 126 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Barrio Parque Exaltación sobre calle Rio Areco entre Rio Pilcomayo y Rio Iguazu, cuenta con: 2 habitaciones con placard en pared, frentes de placard en cedro y puertas de primera calidad 1 baño completo con antebaño 1 cocina 1 comedor diario 1 living 1 galería lateral (garage) 1 galería trasera, con parrilla techada 1 guarda útiles separado de la casa 1 piscina de hormigón con gabinete de bomba y filtro Superficies: Superficie Terreno: 1000.00 M² Superficie Cubierta: 126.61 M² Superficie Semi Cubierta.: 107.04 M² Superficie espejo de agua 51.84 M² PLANOS: APROBADOS Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredora Inmobiliaria M. Belén Sciaccaluga CMZC 558

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.007.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los Teros7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Areco 400, Barrio Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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