P Proppies
Casa en venta en Exaltacion de la Cruz · 1 ambiente
Casa en venta
USD 140.000
= $ 214,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Exaltacion de la Cruz · 1 ambiente

Exc. Lote de 37x75m2 con Casa 2 Amb.

El picaflor al 100 · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
2.775 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Exaltacion de la Cruz, 1 ambiente, 2775 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exc. Lote de 37x75m2 con Casa 2 Amb. El Lote cuenta con un metraje de 37x75m2. La propiedad cuenta con Living- Comedor; Dormitorio; Baño con Hidromasaje; Cocina con Comedor Diario; Cuarto de Herramientas de 4x3m; Piscina y Parrilla. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.219.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.877.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

El picaflor al 100, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Exaltacion de la Cruz

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp