venta
USD 249.000
Campo en Venta en Etchegoyen, Partido de Exaltación de la Cruz
Etchegoyen · hace 92 dias
Campo en venta en Etchegoyen
Campo en venta etchegoyen lujan exaltacion de la cruz
Etchegoyen 100 · Etchegoyen, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Etchegoyen, USD 126.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,2% por debajo de la mediana del set (USD 188.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 188.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Etchegoyen
Descripcion
CAMPO EN ESQUINA EN VENTA DE 5 HECTAREAS POSIBILIDAD DE COMPRA EN CONJUNTO CON CHACRAS LINDERAS TAMBIEN EN VENTA CONSULTAR!
Campo ondulado excelentes vistas, sector elevado
tranquera de acceso, en esquina, alambrado 2 de los lados, acceso por ruta 6 cercano a vieja estación Etchegoyen
existen construcciones linderas entorno muy tranquilo.
A 3kilometros de ruta 6 ingreso por calle "Los Cascos club de Polo"
MEDIDAS : 200 m X 257 m
TOTAL 51400 m 2
Servicios: el tendido de luz pasa por la puerta,
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 134.883
- Precio del aviso
- USD 126.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.049
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.574
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.102.195/mes
Necesitas ingresos por $ 4.408.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº5 · inicial · publica2 min · 159 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Etchegoyen 100, Etchegoyen, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
