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Terreno en venta en San Lucas
Venta Terreno / Lote a La Laguna en San Lucas Canning
Ruta 58 Km 16.5, San Lucas, Canning · San Lucas, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en San Lucas, 800 m², USD 59.900 (comparada contra 217 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,3% por encima de la mediana del set (USD 41.800). El m² de lote sale USD 75 contra USD 50 de la mediana (+49,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 217
- Mediana precio
- USD 41.800
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 802 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~1%
- USD 599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.100.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 58 Km 16.5, San Lucas, Canning, San Lucas, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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