Terreno en venta en San Felipe
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en San Felipe

Terreno / Lote en venta en Barrio San Roque, Canning

Terreno / Lote 0 dormitorios en venta en Barrio San Roque, Canning · San Felipe, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Felipe, 623 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 81 de la mediana (+3,6%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
608 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Felipe

Descripcion

Oportunidad única de inversión en un terreno ubicado en el Barrio Privado San Roque en uno de los sectores más cotizados de Canning, Ezeiza, Provincia de Buenos Aires. Este lote de características excepcionales se encuentra en un entorno privilegiado, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Con un precio atractivo de U$D 52.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar su hogar en una zona en crecimiento. Con una disposición ideal para construir la casa de tus sueños, en un cul de sac, este terreno es una opción inmejorable para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza y la seguridad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de la provincia. Ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning Village despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Un masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Aguardamos tu consulta La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor Inmobiliario Interviniente: Ariel Deza CPMCAL 642 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Ariel Deza Realty

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.874/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno / Lote 0 dormitorios en venta en Barrio San Roque, Canning, San Felipe, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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