Terreno en venta

USD 1.500.000

= $ 2.371,4 M

Cuota UVA desde $ 13,5 M/mes · ingresos $ 53,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saint Thomas

Lote en venta en saint thomas este canning

Saint Thomas Este - Único lote de 2800 m2 , Saint Thomas · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 2.780 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas

Esta en lo normal

Pide USD 1.500.000, un 1% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Este - Único lote de 2800 m2 , Saint Thomas.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 540lo normal · 535115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 1.488.621
Tamaño normal: 2619 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Saint Thomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Unico lote con esta superficie en el barrio más exclusivo de Canning. Son 2780 m2 con vistas panorámicas al Golf, tanto al frente como al fondo. Rodeado de la añosa arboleda que caracteriza a Saint Thomas y con la tranquilidad que brinda su ubicación en cul de sac. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA8022320 (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.470.725 por mes con ingresos de $ 53,9 M.

Costo total realUSD 1.605.750

Precio del aviso: USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 36.300
Sellos y tasas~1%: USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.470.725/mes

Necesitas ingresos por $ 53.882.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras

Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49614 min · 265 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas

El precio de terrenos en Saint Thomas esta hoy en una mediana de USD 325 por m², un 64,8% mas que en junio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 325/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+7.2%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Saint Thomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Este - Único lote de 2800 m2 , Saint Thomas, Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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