Terreno en venta

USD 180.000

= $ 285,8 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saint Thomas

Terreno - Saint Thomas Oeste - Doble Golf

Saint Thomas Oeste con fondo a Doble Golf · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 700 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 145% mas que lo normal entre los 185 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Oeste con fondo a Doble Golf.

145% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 257lo normal · 105172

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 145% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 288% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 115 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 73.358
Tamaño normal: 708 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 82 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 66
Tardaron en salir: 36 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Saint Thomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDIDO Excelente lote con fondo a DOBLE GOLF Listo para comenzar a construir. Vení a verlo y enterate por qué esta es tu mejor opción. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PCC0371 LA712383 (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos.

Compras

Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496114 min · 869 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica16 min · 998 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas

El precio de terrenos en Saint Thomas esta hoy en una mediana de USD 325 por m², un 64,8% mas que en junio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 325/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+7.2%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Saint Thomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Oeste con fondo a Doble Golf, Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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venta

USD 130.000