Terreno en venta en Saint Thomas

Terreno en venta en Saint Thomas

Saint thomas oeste - en ubicación central

Saint Thomas Oeste , ubicación central , Saint Thomas · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas

Piden de mas

Pide USD 1.200.000, un 2161% mas que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Oeste , ubicación central , Saint Thomas.

2161% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 2161% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 1746% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 53.065
Tamaño normal
726 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Saint Thomas Oeste Planta Baja: Hall de entrada con recepción, toilette , amplio living-comedor con ventanales de piso a techo y cava climatizada para 100 botellas. Cocina de diseño con barra de petiribí y mesadas Pura Stone. Patio interno parquizado con riego automático. Cochera cubierta para dos vehículos. Galería cubierta climatizada con parrilla, isla con anafe y horno de barro. Piscina en piedra Bali con borde infinito, playa húmeda y jacuzzi climatizado. Riego por aspersión automatizado. Planta Alta: Master suite con vestidor de doble altura, baño en mármol travertino Tundra Grey (ducha, bañera) y terraza privada. Dos dormitorios en suite con baño completo. Lavadero independiente y espacio abierto ideal para escritorio o estar íntimo. Piso radiante en todos los ambientes Sistema de AA centralizado Aberturas de PVC negras con doble vidrio hermético (DVH) Parasoles de WPC Pisos de mármol natural Porcelanatos importados de gran tamaño (90x180) Puertas europeas de 2,60 m con cierre magnético Sistema de domótica integral Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA5009128 (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada13 min · 803 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada13 min · 843 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas

El precio de terrenos en Saint Thomas esta hoy en una mediana de USD 325 por m², un 64,8% mas que en junio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 325/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Saint Thomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Oeste , ubicación central , Saint Thomas, Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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