Terreno en venta en Monte Grande

Una propiedad verdaderamente difícil de encontrar por su superficie de terreno, ubicación y enorme potencial de desarrollo. Ubicada sobre General José María Paz al 1300, a tan solo 1,5 kilómetros del centro de Monte Grande, esta propiedad se desarrolla sobre tres lotes de terreno, conformando una superficie total de 1.446,31 m², con un amplio frente y un entorno residencial caracterizado por casas bajas, quintas y abundante arboleda. Actualmente posee un chalet de sólida construcción, rodeado por un importante parque con árboles de gran porte, piscina, vivienda auxiliar y amplios espacios libres que permiten múltiples posibilidades de uso. La propiedad se entrega totalmente desocupada al momento de la venta. Espacios exteriores El principal diferencial de esta propiedad es su parque, una característica cada vez más difícil de encontrar en la zona. Cuenta con: • Más de 1.400 m² de terreno. • Amplio jardín totalmente parquizado. • Importante arboleda añeja. • Piscina de material con capacidad aproximada de 100.000 litros (requiere tareas de reacondicionamiento). • Parrilla. • Amplio fondo libre. • Vivienda auxiliar tipo monoambiente con toilette. • Dos accesos vehiculares mediante portones corredizos. La combinación de parque, arboleda y espacios abiertos genera un entorno natural único, ideal tanto para uso residencial como para proyectos comerciales o recreativos. El Chalet La vivienda principal ofrece ambientes amplios y luminosos, conservando el estilo tradicional de las clásicas casas quinta de Monte Grande. Dispone de: • Amplio estar-comedor con hogar a leña. • Cocina independiente de generosas dimensiones. • Dormitorio principal con placard. • Segundo dormitorio con placard. • Gran ambiente multifunción, ideal como tercer dormitorio, playroom, escritorio o sala de reuniones. • Baño completo. • Toilette. • Galería semicubierta al frente. • Galería semicubierta hacia el parque. Una propiedad con múltiples posibilidades Por sus dimensiones y distribución, esta propiedad permite proyectar distintos destinos: • Casa quinta. • Vivienda permanente. • Desarrollo residencial. • Emprendimiento comercial. • Centro médico. • Consultorios. • Instituto educativo. • Jardín maternal. • Hogar para adultos mayores. • Salón de eventos. • Espacio gastronómico. • Oficinas corporativas. • Coworking. • Complejo recreativo. • Inversión patrimonial. Ubicación Situada en un barrio residencial consolidado de Monte Grande, rodeado de viviendas, quintas y espacios verdes. Con rápido acceso al centro comercial, colegios, supermercados, restaurantes, farmacias, transporte público y Avenida Pedro Dreyer, combinando tranquilidad con excelente conectividad. Superficies Terreno: 1.446,31 m² Superficie cubierta aproximada: 175 m² Servicios • Energía eléctrica. • Agua de pozo con bomba. • Cloacas disponibles para conexión. Una inversión con enorme potencial Son muy pocas las propiedades que reúnen una superficie de terreno de estas dimensiones, una ubicación consolidada y la versatilidad necesaria para adaptarse tanto a proyectos familiares como comerciales. Nota: Las imágenes y videos publicados son de carácter ilustrativo y no constituyen valor contractual. Las medidas indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente.