Terreno en venta

USD 18.000

= $ 28,6 M

Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagos de Canning

Lote en venta en lagos de canning 2 en cool de sac.

Sargento Cabral 6000, Lagos De Canning · Lagos de Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 710 m²
Amenities: Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 71% menos que lo normal entre los 309 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 6000, Lagos De Canning.

71% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 8960113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 63.066
Tamaño normal: 634 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 272 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 66
Tardaron en salir: 32 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lagos de Canning, ubicado estrategicamente sobre la calle Sargento Cabral de facil acceso al centro comercial de Canning, linea de colectivos en la puerta, Combis desde la puerta y salida a la ruta sin transito. El barrio cuenta con 571 Lotes, Laguna de 7 hectareas, complejo de club house con resto, gimnasio, biblioteca, piscina exterior adultos, niños, spa con piscina climatizada cubierta. Area Deportiva: Futbol 11, Futbol 5 Arena, Fustbol 5 Cesped Sintetico, Rugby, Hokey, 4 Canchas de Tenis, Paddle, Vestuarios y Quinchos con asador. Seguridad 24hs. Oportunidad USD 18.000 + 6 cuotas de USD 1000. Acepta permuta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~1%: USD 180
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 2,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 74/m²
Tendencia (4 semanas): →+0.5%

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 6000, Lagos De Canning, Lagos de Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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venta

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