Terreno en venta

USD 93.000

+ ARS 10.000 de expensas

= $ 147,7 M

Cuota UVA desde $ 838.883/mes · ingresos $ 3,4 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno - Lagos de Canning

Lagos de Canning · Lagos de Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 613 m²

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Piden de mas

Pide USD 93.000, un 68% mas que lo normal entre los 291 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de Canning.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 9060114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 97% mas bajas que lo normal

Lo normal en la zona: USD 55.392
Tamaño normal: 622 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 258 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 66
Tardaron en salir: 31 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lagos de Canning Soñado lote de 613,00 m2 a la venta en ubicacion interna. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 838.883 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 99.557

Precio del aviso: USD 93.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.251
Sellos y tasas~1%: USD 930
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.355.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 2,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 74/m²
Tendencia (4 semanas): →+0.5%

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagos de Canning, Lagos de Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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